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怎么能让自己财运好-《财富》500强第177位 解构碧桂园“高科技综合性企业”蓝图

怎么能让自己财运好,《财富》500强第177位 解构碧桂园“高科技综合性企业”蓝图。

每位记者黄浩银

2019年7月22日《财富》世界500强正式宣布,碧桂园集团(2007.HK)重新上市,营收为573亿美元,并且排名跃升176位,跨越前200名门槛,排名第一第177号清单。

碧桂园的跳跃率也位居榜首,这是碧桂园连续第三年入选世界500强。

《财富》排名主要基于公司的规模,利润和其他数据。碧桂园的跨越式增长也归功于其业务表现的持续增长,持续稳定的财务数据以及多元化业务的快速发展。一起创造。

销售业绩处于最前沿

2018年,碧桂园实现合约销售总额约人民币5,018.8亿元,归属于股东权益。公司股东权益合约销售面积约5416万平方米,分别增长31.25%和23.06%。增长率远远超过行业平均水平。

截至2018年12月底,碧桂园业务覆盖全国31个省/自治区/直辖市,269个地级市,1156个县/镇。它是业内知名的住房公司。在2018年的12个月中,根据项目的位置,第一和第二行以及第三和第四行的销售比例为36: 64;根据目标市场,目标第1和第2行与目标第3和第4行的比率为44: 56.

在营业收入,毛利和净利润等核心业务指标中,碧桂园2018年也实现了大幅增长。其中,营业收入约为人民币3790.8亿元,同比增长约67.1%。毛利约为人民币1,024.8亿元,同比增长约74.3%。净利润约为人民币485.4亿元,同比增长约68.8%。股东应占溢利约为人民币346.2亿元,同比增长32.8%。股东应占核心净利润约为人民币341.3亿元,同比增长38.2%。

今年,碧桂园也在2018年继续保持增长势头。根据Countrywide研究中心新发布的《2019年1~6月中国房地产企业销售榜T0P200》名单数据,碧桂园在行业中排名第一,销售额为3700亿元,股权销售额为279.79。十亿元。

碧桂园也是土地储备中的领先同行,保证住房企业的发展有足够的后劲和对业绩增长的有力支持。截至2018年12月31日,碧桂园已在中国签署或退市的股权土地储备已达到约2.4亿平方米,其中未售出的股权可以出售约1.7万亿元,这可以满足集团未来三到四年的需求。销售额。在2018年获得的土地中,目标第1和第2行与目标第3和第4行的比率为40: 60.

财务指标继续改善

虽然业绩大幅增加,但碧桂园的财务和经营状况保持稳定。从现金流量数据来看,碧桂园2018年度实现的股权出售现金回报约为4557.9亿元,股权回报率高达91%。这是2016年和2017年后的另一个正的净经营现金流量。截至2018年12月底,公司的现金余额约为242.54亿元,未使用另一笔约3017亿元的银行信贷额度及营运资金已经足够了。

净经营现金流指标为正,表明碧桂园可以通过经营本身实现现金良性循环,无需依靠外部融资来支持现金流。分析人士认为,这反映了碧桂园自身强大的造血功能和良好的财务风格。

此外,债务数据不断优化。在年度股权合同销售额同比增长31.25%的前提下,碧桂园的净贷存比率同比下降7.3个百分点至49.6%。根据Krui房地产研究所披露的数据,截至2018年上半年末,170家房地产企业的加权平均净负债率上升至92.56%,比年初增加4.04个百分点, 60%的企业净负债率增加。从行业平均水平来看,碧桂园的债务杠杆较低且其财务状况保持稳定,打破了行业所谓的“高增长和高负债”法律。

随着这种稳定的增长,碧桂园自然获得了资本市场的高度认可。据公开资料显示,鉴于碧桂园的经营规模庞大及财务状况良好,碧桂园于今年上半年被纳入香港恒生中国企业指数,其在资本市场的影响已有稳步增加。在此之前,碧桂园已被选入富时中国50指数,恒生中国25指数成分股,摩根士丹利资本国际全球标准指数成份股,恒生综合指数和恒生中国内地100成分股和恒生指数成分股。中国房地产股中一家罕见的蓝筹公司。

目前,碧桂园还获得了三家国际权威信用评级机构之一惠誉的投资级BBB-Enterprise信用评级。只有碧桂园,万科,中海和龙湖的十大住房企业已获得惠誉的投资等级评级。另外两个国际评级机构,另外两个——标准穆迪也给了碧桂园BB +和Ba1评级,评级前景稳定。

多元化的业务齐头并进

2019年1月21日,碧桂园董事长杨国强在碧桂园集团2019年工作会议上分享了最新更新的《碧桂园是什么》。他最初提出:“我们是一家为全世界创造美丽生活产品的高科技综合性企业。”

“我们必须追求质量发展,必须科学规划,提高整个周期的竞争力,准确投资,实现长期效益和短期效益的有机结合。”杨国强说,未来是三个关键方向,房地产,农业,机器人。

在农业方面,碧桂园于2018年5月成立碧桂园农业控股有限公司,奠定整个农业产业链,致力于成为现代农业系统解决方案的提供商和服务提供商,包括前端研发, “公司+基地+农户”中端生产组织模式,凤凰城终端销售首选社区商店。碧桂园农业的主要目的是成为产业资源的整合者,产业结构的升级者和现代农业的服务提供者,努力建设科学,平台和国际农业。

碧桂园在机器人业务方面也取得了快速进展,得到了各方的广泛关注。虽然成立不到一年,广东博志林机器人有限公司(以下简称博志林机器人),是碧桂园的主导机器人业务,先后提交了370项专利申请,并迅速取得了成功。在许多领域取得突破,其中自主研发的AGV导航精度已达到国内一流水平。

目前,博智林开发和开发的产品主要应用于建筑,餐饮,物业管理,医疗,农业,智能家居,制造,智能设备和系统等领域,营造覆盖整个产业链的生态圈。机器人

此外,博志林机器人凭借自身资金,团队实力和综合研究能力,依托财富500强碧桂园集团的平台,位于广东省顺德市,在广东,香港和澳门的核心腹地,创造总面积约10平方公里。机器人谷。顺德机器人谷将引进数以万计的世界级机器人专家和研究人员,组建一支引领世界先进机器人技术的研发团队。它将为推动新一代智能机器人的可持续发展提供重要的支持和技术储备,成为中国智能机器人产业的新发展。发动机。

在碧桂园集团董事会主席杨国强看来,“我们应该是一个高科技企业,未来是技术创新引领行业的时代。”进入机器人领域是其中之一。碧桂园多元化发展的重要举措。我希望机器人可以成为它的未来。强大竞争力的来源也可以为其他企业的应用带来质的改善。

有迹象表明,经过两年多的积极发展,碧桂园已经明确规划了公司的发展愿景,并以房地产,农业和机器人为基本业务,建立了多元化的业务布局。板材的有机组合可实现可持续和稳定的发展。

本文来自嵩山路新闻,由【大学生投稿人:董占山】原创,欢迎观赏。

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